CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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Maison à vendre 4 pièces - 100,47 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1218

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
236 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.47 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Dans un lotissement calme à Saint-Pierre-en-Faucigny, venez découvrir cette maison d'environ 100m² !

La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée à bois. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Vous aurez un accès directement à la terrasse.
Le coin nuit dispose de trois chambres avec chacune son placard, une salle d'eau, un WC indépendant.

Pour compléter ce bien dispose d'un garage et d'une buanderie.
Le tout sur un terrain constructible et arboré de 1 287m² plat.

Situé proche de toutes les commodités, non loin de la gare et des accès autoroutiers, vous pourrez rejoindre Genève en 30 minutes !

Ne tardez pas contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Rangement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres PVC et volets ALU, Cumulus en 2022
  • Taxe foncière : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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