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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,40 m2 CLUSES - 74

Ref : 1209

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
234 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.4 m2 - CLUSES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Proche du centre-ville, à proximité de toutes commodités, transports en commun et axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement T4 au 4ème étage avec une cave et une place de stationnement.

Les caractéristiques de l'appartement :

3 chambres : dont une avec un dressing.
Un salon convivial : Le salon spacieux avec ses grandes ouvertures.
Une cuisine fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée et indépendante. Avec ses nombreux rangements, elle offre un espace pratique et organisé.
Une salle d'eau : L'appartement comprend une salle d'eau et un WC indépendant.

Un parking privé : Vous bénéficiez d'un parking réservé à la copropriété, vous offrant commodité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Contactez-nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €
  • Charges de copropriété : 3400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25452kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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