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Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 1179

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
231 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 185.0 m2 - ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

À vendre : Maison de maître à Saint Pierre en Faucigny

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel vous garantit un confort thermique toute l'année.

Profitez d'un parc de stationnement et du jardin pour les beaux jours !

Les combles sont aménageables et le sous-sol complet a été aménagé incluant une partie en studio.

Pour vos déplacements, la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny est à 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny CENTURY 21 Patrimoine Rochois

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 910 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Sous-sol (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 776 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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