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Maison à louer 4 pièces - 102,17 m2 LA ROCHE SUR FORON - 74

Ref : 1175

2 225 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 102.17 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron (Orange).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, pour votre confort une chambre d'environ 11,90 m² avec dressing, ainsi que deux petites chambres supplémentaires d'environ 6,5 m² chacune.

À l'étage, un vaste séjour de 59 m², comprenant une cuisine idéalement aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et d'un balcon, tous deux offrant une superbe vue.

Un garage sécurisé complète ce bien.
Si vous êtes intéressé, simplifiez vos démarches en déposant directement votre dossier complet sur notre site.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 14 02 41 ou à nous rendre visite au 109 Places des Arcades, 74800 Saint Pierre En Faucigny. Notre agence Century 21 Patrimoine Rochois vous accueille du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.century21patrimoinerochois.com.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (58,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • mezzanine (19 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur solaire
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 2200 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1328,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1021,70 €
    • Etablissement état des lieux : 306,51 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/08/2024

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