CENTURY 21 Patrimoine Rochois
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Maison à vendre 4 pièces - 84,66 m2 BONNEVILLE - 74

Ref : 1168

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
231 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.66 m2 - BONNEVILLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Patrimoine Rochois
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Description

En Exclusivité sur Bonneville , nous avons le plaisir de vous proposer cette maison T4 mitoyenne (par 1 seul côté) , très agréablement agencée et fonctionnelle !

Au RDC, vous serez immédiatement séduits par le hall d'entrée avec son aménagement judicieux type cellier sous les escaliers, l'accès direct au garage équipé d'une mezzanine, les toilettes indépendants.
Vous apprécierez également l'accès immédiat à la cuisine ouverte sur le salon lumineux.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placards et une salle de bains avec toilettes.

Il ne vous restera plus qu'à profiter de l'agréable terrasse et du jardin exposés Sud.

Ses atouts complémentaires : les 2 places de parking extérieur ainsi que la facilité de stationnement en face de la maison (grand parking gratuit), le jardin commun à jouissance privative en complément de votre propre jardin, le potager & la vigne de muscat sucré, aucun vis à vis, sans oublier sa situation proche du centre, des écoles, des axes routiers (Genève, Annecy, Chamonix).

La maison a une surface habitable de 84.66m² en loi carrez, pour un total au sol de 103.73m².

Ne tardez pas, contactez nous au 04 50 14 02 41 ou venez nous rencontrer au 109 place des Arcades - 74800 St Pierre en Faucigny CENTURY 21 Patrimoine Rochois

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Double séjour (24,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2020

Bien proposé par Marion roger EI, agent commercial (RSAC 853890762)

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